マンションの24時間換気システムとは？種類や電気代と注意点も解説
マンション探しをしているとよく目にする「24時間換気システム」ですが、実際にどのような設備なのか疑問に思うことはありませんか。
新しい住まいでの快適な生活を思い描くなかで、見えない空気の質や日々のランニングコストも気になるところでしょう。
本記事では、マンションの24時間換気システムの特徴と、注意点について解説します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
倉敷市の賃貸物件一覧へ進む
マンションの24時間換気システムとは
24時間換気システムとは、換気扇などの機械設備を活用して、室内の空気を常に新鮮に保つ仕組みのことです。
高気密化が進んだ現代の住宅では、建材などから発散される化学物質が滞留しやすく、シックハウス症候群の原因になりかねません。
そのため、2003年に建築基準法が改正され、原則すべての建築物に機械換気設備の設置が義務付けられました。
お部屋探しの際は、設備の有無だけでなく、給排気口の位置や状態も確認することをおすすめします。
結露やカビを防ぐためにも、スイッチを切らずに正しく使い続けることが快適な暮らしに繋がるでしょう。
▼この記事も読まれています
賃貸借契約の保証人がいない場合はどうする？保証人の条件も解説！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
倉敷市の賃貸物件一覧へ進む
24時間換気システムの種類と特徴
24時間換気システムは、給気と排気の方法によって主に第1種換気方式、第2種換気方式、第3種換気方式の3種類に分けられます。
第1種換気方式は、給排気の両方を機械でおこなうため、安定した計画換気が可能であり、熱交換機能を備えた製品も多く見られます。
第2種換気方式は、機械で給気し自然に排気する仕組みで、室内の気圧が高くなるため一般的なマンションではあまり採用されません。
そして、多くのマンションで採用されているのが、自然に給気して機械で排気する第3種換気方式です。
それぞれの方式で、維持費やお手入れのしやすさが異なるため、物件選びのチェックポイントです。
▼この記事も読まれています
賃貸借契約書を紛失したらどうなる？再発行や困るケースを解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
倉敷市の賃貸物件一覧へ進む
24時間換気システムの電気代と注意点
常時運転となるとコストが心配ですが、一般的な換気設備にかかる電気代は、月額数百円程度に収まることが多いでしょう。
換気方式や消費電力により具体的な金額は変動しますが、電気代を惜しんで停止させると結露やカビの発生を招いてしまいます。
さらに、長期間換気扇を使用し続けると、内部部品の劣化やほこりの蓄積が原因で火災に繋がるリスクも否定できません。
万が一異常を感じた場合は、ご自身の判断で分解せず、すぐに電源を切って管理会社へ相談してください。
安全で清潔な住環境を維持するためにも、定期的なお手入れと正しい使い方を心がけましょう。
▼この記事も読まれています
賃貸契約期間の基準は？2年更新や途中解約についても解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
倉敷市の賃貸物件一覧へ進む
まとめ
24時間換気システムとは、シックハウス症候群を防ぎ、住まいの空気をきれいに保つ重要な設備です。
換気方式には3つの種類があり、物件によって採用されているシステムが異なるため事前の確認が欠かせません。
電気代は、月額数百円程度で済むため、安全面に注意しつつ常時稼働させて快適なマンションライフを送りましょう。
岡山・倉敷で賃貸・売買物件をお探しの方は、ハート不動産にお任せください。
賃貸物件をはじめ、不動産の売買や賃貸物件の管理など、お客様が抱えるさまざまな不動産のお悩みに対して確かな提案が可能です。
心をこめてサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にご相談ください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
倉敷市の賃貸物件一覧へ進む
ハート不動産
岡山 / 倉敷エリアに特化した地域密着型のサービスを通じて、親身で誠実な住まい探しをサポートしています。
不動産は、暮らしの基盤となる大切な選択。
だからこそ、お客様一人ひとりのご希望やライフスタイルに寄り添い、丁寧なご提案を心がけています。
■強み
・賃貸・売買・管理まで対応可能な総合不動産
・岡山・倉敷密着の不動産会社
・心を込めた対応
■事業
・賃貸物件（アパート / マンション / 戸建て / 店舗 / 事務所 / 土地 / 駐車場）
・売買物件（マンション / 戸建て / 土地 / 店舗 / 事務所 / ビル / 収益 / 投資）
・不動産売却（仲介 / 買取）
