岡山市中区の住みやすさについて！エリアごとの特徴や利便性も解説
岡山市中区へのお引越しをご検討中の方は、周辺の住みやすさや環境について気になっているかと思います。
とくに、子育て世帯や働く世帯では、利便性や地域の雰囲気についての情報が重要ではないでしょうか。
そこで今回は、岡山市中区の概要や住環境についてご紹介いたします。
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岡山市中区の概要
岡山市中区は岡山市の中央部に位置し、人口は約14万人（令和2年国勢調査）です。
市全域の総人口に対する割合は20.59%で、市内4区の中でも人口密度の高い地域となっています。
中区の面積は51.24平方キロメートルで、市全体の6.49%を占めています。
地形は北部と中央部に丘陵地があり、南部は児島湾の干拓地が広がる自然豊かなエリアです。
この地域には、「龍ノ口山」や「操山」といった自然の中で史跡を楽しめるスポットが点在しています。
また、旭川や百間川といった河川の周辺には公園や桜の名所が整備され、住民の憩いの場となっています。
交通アクセスも便利で、JR山陽本線や岡山電気軌道東山本線が通り、岡山市中心部への移動がスムーズです。
さらに、南部の岡山港からは小豆島へのフェリーも運航しており、観光やレジャーにも便利です。
主要道路としては国道2号岡山バイパスや国道250号があり、車社会の岡山においても快適に移動できるでしょう。
岡山市中区では、地域資源を活用しつつ、ふれあいと活気のある街づくりを進めています。
自然環境と都市機能が調和し、子どもから高齢者までが安心して暮らせるまちとして、ますますの発展が期待されています。
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岡山市中区の住環境について
岡山市中区は、大きく北部、中部、南部、東部の4つのエリアに分けられ、それぞれ異なる特徴があります。
中でも南部は、利便性の高さから住居エリアとして人気があります。
県道45号線や国道2号岡山バイパスが近く、渋滞が少ないため車での移動が快適です。
また、平井学区などではバスの利便性も高く、岡山駅までのアクセスも良好です。
北部はテナントと住居が混在する地域で、とくに高島駅周辺では近年分譲地の開発が進んでいます。
これらの地域は若年層の夫婦に人気があり、投資エリアとしても注目されています。
一方で、県道250号線周辺では渋滞が発生しやすく、交通状況には注意が必要です。
中部は岡山後楽園に近接し、高級住宅地や文教地区として知られています。
とくに、岡山大学附属小学校や朝日高校周辺は教育環境が整っており、家族層からの人気が高いエリアです。
ただし、地価が高い傾向があり、物件探しの際には予算を考慮する必要があります。
東部は比較的小規模な住宅地が多く、家賃相場が安定しているエリアです。
公共交通機関はバスがメインとなり、車を使う生活が中心になる地域といえます。
全体として、岡山市中区は自然と都市機能がバランスよく共存する、暮らしやすい環境が整っているといえるでしょう。
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まとめ
岡山市中区は、人口約14万人が住む、自然と都市機能が調和した住みやすいエリアです。
また、交通の利便性や教育環境が整い、エリアごとの特徴に応じた暮らし方が選べます。
岡山市中区へのお引越しをご検討中の方は、ぜひこの魅力的な街での新生活を視野に入れてみてはいかがでしょうか。
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